Calle de la Lluna, 29 Les Colines-Cal Surià, Olivella

Instapklare Villa met 5 Slaapkamers, Zwembad en Volledige Privacy nabij Sitges

Gelegen in de rustige en groene woonwijk Las Colinas de Olivella, midden in de heuvels achter Sitges en omringd door het prachtige Garraf Natuurpark, bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa. In 2026 volledig gerenoveerd.

Een ideale woning als permanente woonplaats, luxe vakantiewoning of interessante investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

De woning beschikt over 5 slaapkamers en is gelegen op een royaal perceel van 834 m². Dankzij de volwassen mediterrane tuin, diverse terrassen en het privézwembad geniet u hier van optimale rust, ruimte en volledige privacy.

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken loopt u direct naar een gezellig terras met eethoek, ideaal voor lange zomeravonden.

Op deze verdieping bevinden zich tevens:

• 3 ruime tweepersoonsslaapkamers
• Complete familiebadkamer
• Directe toegang tot de buitenruimtes

Eerste verdieping

Hier bevindt zich de vierde tweepersoonsslaapkamer met een privéterras en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omliggende bergen, de woonwijk en het Garraf Natuurpark.

Benedenverdieping

De multifunctionele benedenruimte wordt momenteel gebruikt als woon-, zit- en speelkamer met bar. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als:

• Vijfde slaapkamer
• Zelfstandig gastenverblijf
• Hobby- of recreatieruimte

Daarnaast beschikt deze verdieping over:

• Complete badkamer
• Overdekt terras
• Toegang tot tuin en zwembad
• Garage voor 2 auto’s
• Extra bergruimte

Buitenleven op zijn Best

De zonnige zuidligging zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van:

• Privézwembad met buitendouche
• Diverse zon- en schaduwterrassen
• Sfeervolle barbecueplaats
• Mediterrane tuin met fruitbomen
• Volwassen beplanting die volledige privacy garandeert

Extra Waarde: Tweede Perceel Inbegrepen

Een bijzonder pluspunt is dat de verkoop tevens een aangrenzend perceel van circa 1.365 m² omvat. Dit vergroot niet alleen de privacy en ruimte rondom de woning, maar biedt ook interessante toekomstmogelijkheden en verhoogt de totale waarde van het vastgoed aanzienlijk.

Highlights

✔ 5 slaapkamers
✔ Perceel van 834 m²
✔ Extra perceel van circa 1.365 m² inbegrepen Totaal 2.199 m²
✔ Privézwembad met buitendouche
✔ Diverse zonneterrassen
✔ Mediterrane tuin met fruitbomen
✔ Panoramisch uitzicht op de bergen en het Garraf Natuurpark
✔ Garage voor 2 auto’s
✔ Volledige privacy
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ Uitstekende verhuurmogelijkheden
✔ Slechts korte afstand van Sitges en Barcelona

Vraagprijs

€ 699.000

Een unieke kans

Deze villa combineert ruimte, comfort, natuur en privacy op een toplocatie nabij Sitges. Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar het authentieke mediterrane leven, met alle voorzieningen van de Costa Barcelona binnen handbereik.